SF – ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔ

կարգավիճակը

Ֆիզիկական անձ

Ընկերության գլխամասային գրասենյակ

ՀՀ դրամ

Վարկ

• 6-24 ամիս – 22.0% (հաստատուն)
• 25-72 ամիս – 24.0% (հաստատուն)

27.7%-109.8%

6-72 ամիս

• անուիտետային վճարումներ
• վարկի գումարի ամենամսյա հավասարաչափ և տոկոսագումարների ամսական վճարումներ

• Գոտի 1 – 55.0 %
• Գոտի 2 – 25.0 %

1,000,000.00 ՀՀ դրամ

30,000,000.00 ՀՀ դրամ

Վարկառուի կողմից տրամադրված բանկային հաշվին փոխանցման
միջոցով

5,000.00 ՀՀ դրամ

Վարկի գումարի 3.0%

Համաձայն վարկառուի կողմից ներկայացված հաշվի սակագների

20,000.00 ՀՀ դրամ

ՀՀ տարածքում գտնվող անշարժ գույք, այդ թվում նաև առանձին
հողամաս

• Պետք է ունենա քարե, պանելային կամ երկաթբետոնե կառուցվածք (բացառությամբ միջնապատերի և միջհարկային ծածկերի), կամ լինի հասարակական նշանակության տարածք (խանութ, սրճարան/ռեստորան, վարսավիրանոց, օֆիսային տարածք և այլն)
• Պետք է ունենա 80 և ավելի տոկոս փաստացի ավարտվածության աստիճան, ինչպես նաև պարտադիր ունենա անցկացված անհրաժեշտ կոմունիկացիաներ
• Անշարժ գույքը չպետք է գտնվի ցանկացած աստիճանի վթարային շենքում
• Չգտնվի գերակա հանրային շահերի տարածքում
• Առանձնատունը չպետք է ունենա ընդհանուր բակային տարածք, 2 և ավել ընդհանուր պատեր, ընդհանուր կամ համատեղ սեփականություն այլ գույքերի հետ
• Անշարժ գույքը պետք է ապահովված լինի անհրաժեշտ կոմունիկացիաներով (ջուր, հոսանք, կոյուղի)
• Գրավի առարկա չի կարող լինել այն անշարժ գույքը, որի ընդհանուր վիճակի վերաբերյալ Գնահատող ընկերության կողմից տրվել է անբավարար
  գնահատական
• Միայն հասարակական և բնակելի կառուցապատման հողամասեր, որոնք չունեն կադաստրային արժեքի պարտք

• Գոտի 1 – ք. Երևան (բացառությամբ Նուբարաշեն, Վարդաշեն, Սարի թաղ, Կոնդ, Նոր Խարբերդ, Նորագյուղ թաղամասերի և Կրիվոյ ու Ֆրիկ փողոցների տների),
• Գոտի 2 – ք. Աբովյան, ք. Արտաշատ, ք. Արմավիր, ք. Աշտարակ, ք. Գյումրի, ք. Դիլիջան, ք. Էջմիածին, ք. Ծաղկաձոր, ք. Մասիս, ք. Վանաձոր:

• Անշարժ գույքի գրավի ապահովագրություն – կամավոր
• Դժբախտ պատահարների ապահովագրություն – կամավոր

Ապահովագրումը իրականացվում է տարեկան կտրվածքով, բացառապես Ընկերության հետ համագործակցող ապահովագրական ընկերությունների կողմից: Անշարժ գույքի գրավի և դժբախտ պատահարների ապահովագրական գումարները հաշվարկվում են վարկի մնացորդային գումարի նկատմամբ:

18-70 տարեկան

• Վարկի տրամադրման որոշումը կայացնելու պահին գործող ժամկետանց/դասակարգված պարտավորությունների բացակայություն
• Վերջին 12 ամիսների ընթացքում (գործող/մարված) վարկերի ժամկետանց օրերի ընդհանուր հանրագումարը չպետք է գերազանցի 50 օրացուցային օրը,

* Որպես առաջնային եկամուտ ընդունվում են.

• աշխատավարձ և դրան հավասարեցված վճարներ (բոնուս, պարգևավճար և այլն)
• զինվորական կենսաթոշակ
• հարկային հաշվետվություններով հիմնավորված բիզնես եկամուտներ

**Որպես երկրորդային եկամուտ ընդունվում են.

• վարձակալությունից ստացված եկամուտներ
• պարբերաբար ստացված դրամական փոխանցումներ
• բիզնես եկամուտներ

Եկամուտների հիմնավորմամբ

Առանց եկամուտների հիմնավորման

70.0%

–

• Դրական վարկային պատմություն
• Կայուն դրամական հոսքերի առկայություն
• Գրավի առարկան համապատասխանում է Ընկերության պահանջներին
• Այլ գործոններ

• Բացասական վարկային պատմություն
• Գրավի առարկան չի համապատասխանում Ընկերության պահանջներին
• Կեղծ կամ անարժանահավատ տեղեկատվության տրամադրում
• Այնպիսի տեղեկատվության տրամադրում, որը կասկածի տակ է դնում վարկի վերադարձելիությունը
• Այլ գործոններ

Պահանջվող բոլոր փաստաթղթերը Ընկերությանը ներկայացնելուց հետո առավելագույնը 5 աշխատանքային օր

1 աշխատանքային օր

30 օրացույցային օր

10,000.00 ՀՀ դրամ

• Վարկի ոչ ժամկետանց մասի նկատմամբ շարունակել կիրառել Պայմանագրով նախատեսված տոկոսի հաշվարկումը,
  
• Վարկի ժամկետանց մասի վրա կիրառել տարեկան 48.0% տոկոսադրույք,
  
• Ժամկետանց տոկոսագումարի նկատմամբ կիրառել տույժ՝ օրական 0.13%-ի չափով,
  
• Ժամկետանց պարտավորությունները կատարելու դեպքում՝
  մարումները իրականացվում են հետևյալ հերթականությամբ՝
  

1) Տույժեր/տուգանքներ

2) Տոկոսագումարներ

3) Մայր գումար

• Գրավի գնահատման հետ կապված ծախսեր` համաձայն Ընկերության հետ համագործակցող գնահատող ընկերությունների կողմից սահմանված սակագների (8,000.00-25,000.00 ՀՀ դրամ)
• Նոտարական ձևակերպման հետ կապված ծախսեր (13,000.00-20,000.00 ՀՀ դրամ)
• Միասնական տեղեկանք՝ 10,500.00 ՀՀ դրամ
• Կադաստրային ձևակերպման հետ կապված ծախսեր (26,000.00 ՀՀ դրամ)